الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | أمريكا الشمالية
ارتفاع أسعار العقارات المنزلية في لاس فيغاس

ارتفاع أسعار العقارات المنزلية في لاس فيغاس

| 2013/08/08 10:18 GMT

ارتفعت أسعار منازل العائلة الواحدة في لاس فيغاس بنسبة 35.3 في المئة مقارنة بالعام الماضي، مما يجعل المدينة السوق السكنية الأسرع نموا في الولايات المتحدة الأمريكية، وذلك وفقا بيانات صادرة اليوم من قبل جمعية لاس فيغاس الكبرى للوسطاء العقاريين.

وكان متوسط سعر منزل الأسرة واحدة التي يباع في جنوب ولاية نيفادا  180000 دولار في شهر يوليو، مقارنة ب 133000 دولار في العام السابق، أي بزيادة قدرها 2.9 في المئة من 175000 دولار في شهر يونيو ، تقول الرابطة.

وارتفعت أسعار العمارات الى 37.6 في المئة عن العام الماضي، مع متوسط سعر بيع 91500 دولار في شهر يوليو، اى بزيادة 6.4 في المئة من 86000 دولار في شهر يونيو.

''لقد كانت أسعار المساكن المحلية في ارتفاع مستمر منذ شهر فبراير من عام 2012 وترتفع الآن بوتيرة أسرع من أي مكان آخر في أمريكا''، قال في بيان ، السيد ديف تينا، رئيس ب GLVAR.

وكانت لاس فيغاس واحدة من الأسواق الأكثر تضررا خلال الأزمة الاقتصادية و كانت ايضا واحدة من الأسواق الأسرع انتعاشا، وذلك بسبب المستثمرين الذين يبحثون عن العقارات المتعثرة.

وكانت لاس فيغاس واحدة من الأسواق الأكثر تضررا خلال الأزمة الاقتصادية و كانت ايضا واحدة من الأسواق الأسرع انتعاشا، وذلك بسبب المستثمرين الذين يبحثون عن العقارات المتعثرة. و في شهر يوليو، كان 54.5 في المئة من المعاملات نقدية، نزولا من 59.5 بالمئة  في شهر فبراير.

وتفيد GLVAR أيضا بانخفاض في عدد المبيعات القصيرة short sales والمملوكة للبنوك. وفي شهر يوليو، كانت 28 في المئة من المبيعات قصيرة، انخفاضا من 31 في المئة في شهر يونيو. و تمثل المبيعات التقليدية نسبة 64 في المئة من المعاملات في شهر يوليو، مقارنة مع 60 في المئة في شهر يونيو. وكان متوسط سعر المنازل المملوكة للبنك التي تم بيعها في شهر يوليو 172950 دولار، ارتفاعا من 163750 دولار في شهر يونيو.

وتفيد الرابطة أيضا بزيادة في المخزون، حيث ان هناك 14133 منزلا  مدرجا للبيع في نهاية الشهر الحالي، مقارنة ب13750 في نهاية شهر يونيو. و لكن المخزون لا يزال اقل بنسبة 16.6 في المئة عن العام الماضي.

وعلى الرغم من هذه النشاطات في الآونة الأخيرة، لا تزال أسعار المساكن  في لاس فيغاس بعيدة عن ذروة 315000 دولار في شهر يونيو 2006.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام