الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | أمريكا الشمالية
ارتفاع أسعار العقارات السكنية في مدينة لاس فيغاس بنسبة 33 في المئة

ارتفاع أسعار العقارات السكنية في مدينة لاس فيغاس بنسبة 33 في المئة

| 2013/06/10 10:21 GMT

ارتفع متوسط سعر منازل الأسرة واحدة التي تباع في جنوب ولاية نيفادا بنسبة 32.8 في المئة مقارنة بالعام الماضي. وذلك وفقا لبيانات صادرة اليوم من قبل جمعية لاس فيغاس الكبرى للوسطاء العقاريين.

وارتفع متوسط سعر المنزل الواحد في شهر مايو الى 170 الف دولار، وهذ ه زيادة شهرية بنسبة 1.8 في المئة لهذا الشهر، ولكن لا يزال المعدل بعيدا عن ذروة 315 الف دولار في شهر يونيو من عام 2006.

''ان هذا التقدير يعني ان أصحاب المنازل المحليون لديهم أسهم  أكثر في منازلهم، وأن عددا أقل من مالكي المنازل هم في ما يسمى تحت الماء''. يقول في بيان السيد ديف تينا،  رئيس GLVAR. ''ونحن نأمل ان هذه ارتفاع في قيمة المساكن سيعمل على إقناع المزيد من أصحاب المنازل على عرض منازلهم للبيع في السوق، لأننا حقا بحاجة الى المزيد من المنازل للبيع''.

ولقد سجل متوسط سعر الوحدات السكنية والمنازل ارتفاعا بنسبة 4.7 في المئة شهريا إلى مبلغ 89 الف دولار، اى بزيادة 43.5 في المئة عن العام الماضي.

وخلافا للسنوات السابقة حيث شكلت المبيعات القصيرة Short Sale وحبس الرهن معظم المبيعات في السوق، فإن أكثر من نصف المنازل المباعة حتى الآن في عام 2013 كانت من قبل الباعة "التقليديون"، تضيف GLVAR.

و يتوقع السيد تينا ان المبيعات قصيرة  ستلعب دورا هاما في سوق العقارات السكنية حتى عام 2014، وذلك بسبب اقتراب انتهاء مدة قانون تخفيف عبء الديون و الغفران الرهن العقاري في يوم 31 من شهر ديسمبر لعام 2013.

ووصل مجموع عدد المنازل التي تم بيعها في شهر مايو الى 3884 منزلا، وهذا ارتفاع مقارنة ب 3789 منزلا في شهر ابريل. ويجدر التنويه بأن 75 في المئة من المنازل بيعت خلال 60 يوما فقط. 

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام