الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات التجارية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات تجارية | أمريكا الشمالية
معدلات شغور العقارات المكتبية تنخفض في الولايات المتحدة الامريكية

معدلات شغور العقارات المكتبية تنخفض في الولايات المتحدة الامريكية

| 2013/06/26 10:50 GMT

انخفضت معدلات شغور المكاتب في عشرة من أكبر الأسواق الثلاثة عشر في الولايات المتحدة الامريكية حيث تسجل مدينتي هيوستن وبوسطن أكبر انخفاض. وذلك وفقا لبيانات جديدة صدرت اليوم عن سي بي ريتشارد إليس.

ويبلغ معدل الشواغر في المكاتب هو نسبة 12 في المئة في مدينة هيوستن بولاية تكساس، نزولا من 12.5 في المئة، في حين أن 12.1 في المئة من المساحات متاحة في مدينة بوسطن بولاية ماساتشوستس ، نزولا من 12.6 في المئة.

وسجل أدنى معدل شواغر فى الأسواق الأمريكية في مدينة نيويورك ، حيث ان 7.6 في المئة من المساحات المكتبية هي فارغة، دون تغيير عن الربع السابق. وتأتي بعد ذلك مدينة سان فرانسيسكو بولاية كاليفورنيا بمعدل شغور 8.5 في المئة، انخفاضا من 8.7 في الربع السابقز

وإن العاصمة واشنطن دي سي هي السوق الرئيسية الوحيدة التي سجلت زيادة، الى نسبة 14.4 في المئة، وذلك بسبب انخفاض النشاط من قبل الحكومة الفيديرالية.

''إن استمرار نمو فرص العمل وقلة التنمية الجديدة في قطاع العقارات المكتبية أدى إلى فرض شروط أكثر تشددا في معظم الأسواق الرئيسية في الولايات المتحدة''.  يقول السيد بروك سكوت، الرئيس المؤقت لأبحاث سي بي ريتشارد إليس. ''إن قوة ثقة المستهلك واستعادة سوق الإسكان لنشاطها يعزز الأسواق العقارية الصناعية، ولكن القطاع ما زال يواجه صعوبات بسبب تباطؤ النشاط الاقتصادي خارج الولايات المتحدة.

و استمرت معدلات الإيجار في اتجاهها العالي وظلت التنازلات مستقرة في معظم الأسواق بسبب نمو الوظائف المعتدل، تقول الشركة.

Q2-2013-Preliminary-Office-Statistics-CBRE-Research.jpg

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام