الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السياحية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سياحية | الشرق الأوسط و إفريقيا
حوار: الرئيس التنفيذي للعمليات لمجموعة ويندهام يتحدث عن الشرق الأوسط

حوار: الرئيس التنفيذي للعمليات لمجموعة ويندهام يتحدث عن الشرق الأوسط

| 2013/05/23 09:21 GMT

Bob-Loewen-Wydham.jpg

السيد بوب لوين

أعلنت مؤخرا مجموعة فنادق ويندهام عن خطط لدخول سوق دولة الإمارات العربية المتحدة مع أول فندق لها في دبي، في أحدث خطوة توسعية للمجموعة في الشرق الأوسط. و تدير يندهام حاليا 35 فندقا في منطقة الشرق الأوسط، بينهم 27 تحت العلامة التجارية رمادا.

و يشرف على العمليات الدولية للمجموعة،نائب الرئيس التنفيذي والرئيس التنفيذي للعمليات، السيد بوب لوين. و في مقابلة مع قناة العقارات العالمية، تحدث عن نمو المجموعة في منطقة الشرق الأوسط وخططها للتوسع في أنحاء عالمية أخرى.

مع وجود العديد من فنادق ويندهام في الشرق الأوسط، ما الذي يجعل دبي مختلفة؟

لقد كانت الزيادة في أعداد المسافرين إلى دبي كبيرة جدا، و هناك رغبة قوية لجعل دبي المدينة الأكثر زيارة في العالم، وذلك نتيجة للرؤية السياحية التي وقعت في وقت مبكر من هذا العام. وتهدف الحكومة ووزارة السياحة والتجارة إلى مضاعفة عدد الزائرين بحلول عام 2020 من 10 مليون زائر في عام 2012 الى 20 مليون نسمة سنويا، وزيادة مساهمة السياحة في اقتصاد المدينة . وإن الاستثمار الكبير في البنية التحتية يدعم هذا الجهد، ونتيجة لذلك، ستكون المدينة قادرة تماما على دعم هذا النوع من النمو السريع، الامر الذي سوف يفيد كثيرا شركات الفنادق والملاك الذين يتطلعون إلى القيام بأنشطة هناك.

ما هي التحديات الموجودة في اسواق العقارات الفندقية في دبي؟

نتيجة لقدرتها على النمو الكبير، كل علامة تجارية تريد أن تتواجد في دبي،  الأمر الذي يشجع على المنافسة الشريفة. كما انها سوق غالية جدا للقيام بالأعمال، و على هذا النحو، نحن هنا في مجموعة فنادق ويندهام نركز حاليا على إدخال وزيادة عروضنا من النوع الرفيع، مثل ويندهام للفنادق والمنتجعات ورمادا، وتبحث عن الفرص المناسبة في المستقبل لتقديم علاماتنا التجارية الرخيصة و متوسطة الحجم في المدينة.

ومن اين يأتي المشترون؟

نحن نرى زوارا من جميع أنحاء العالم، ولكن بصفة خاصة من روسيا وأوروبا الشرقية، و المملكة العربية السعودية ومصر. كما ان هناك أيضا فرصة كبيرة لزيادة عدد السياح و المسافرين من الولايات المتحدة الأمريكية. في حين انه ليس مطلوب حاليا من الامركيين الحصول تأشيرات لدخول الامارات العربية المتحدة، فانه كانت هناك مناقشة للسماح للأميركيين بللتخليص الجمركي في الولايات المتحدة  قبل الوصول الى دولة الإمارات. وإذا حدث هذا، ستكون هناك زيادة كبيرة في السفر إلى دبي من الولايات المتحدة.

ما هي خطط التوسع المستقبلية للمجموعة في الشرق الأوسط؟

نحن نرى مستقبلا باهرا في الشرق الأوسط، و هناك فرص كبيرة بالنسبة لنا لتنمية  العلامة التجارية لويندهام للفنادق والمنتجعات في جميع أنحاء المنطقة وإدخالها الى أسواق جديدة. وقد اضفنا في نهاية العام الماضي، أول فندق يندهام في تركيا، المسمى باسطنبول يندهام كالاميس مارينا، ولدينا خطط لفتح فندق آخر في اسطنبول هذا العام. و نحن متحمسون جدا لإمكانات نمو علامة فنادق ويندهام التجارية، ونأمل أن يكون لها فنادق و منتجعات في كل مدينة رئيسية في الشرق الأوسط. ونحن نبحث أيضا عن فرص لإدخال العلامة التجارية في الأسواق الرئيسية في أفريقيا، حيث يتزايد تطوير الفنادق بشكل ملحوظ.

هل كان أداء ويندهام كما كان متوقعا منه في الشرق الأوسط؟

ان ممتلكي و مشغلو فنادق علاماتنا التجارية في المنطقة سعداء جدا بالأداء  في ممتلكاتهم.

عموما، كيف هو أداء المنطقة مقارنة بنفس هذا الوقت من العام الماضي؟

ان الأداء في المنطقة هو بالتأكيد أعلى مما سبق، حيث أفاد الخبراء مثل STR بانه هناك زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة  في دبي، بنسبة أكثر من 11 في المئة  في الربع الأول من عام 2013 مقارنة بالربع الأول من العام الماضي. وان النتائج حتى الآن في عام 2013 واعدة ، ونحن نتوقع أن نرى استمرار الأداء الإيجابي  في المنطقة.

كيف هو أداء سوق الفنادق بالعاصمة القطرية الدوحة؟

ان أصحاب فندق جراند ريجنسي الدوحة سعداء جدا بأداء الفندق. وتدير هذه المجموعة ملكية فندقين تحت علامة فنادق ويندهام التجارية، ونحن نأمل ان نواصل العمل معهم عن على فرص أخرى في المنطقة.

ما الذي تعلمته عن الزبائن و المشترين في الشرق الأوسط؟

هناك اختلافات ثقافية وتقاليدية محددة بين المسافرين في الشرق الأوسط، وعلى سبيل المثال، فان الاحتياجات الغذائية والمشروبات هي محددة جدا في المنطقة ويمكن أن تختلف من بلد الى آخر. ونتيجة لذلك، يجب على الفنادق تلبية هذه الاحتياجات الخاصة والمختلفة. وعلاوة على ذلك، يجب على الشركات الفندقية والعلامات التجارية أن تفهم وتتقبل هذه الشروط من أجل تحقيق النجاح في المنطقة.

هل هناك خطط للتوسع بمواقع عالمية أخرى؟

من دون شك، ونحن نرى إمكانات كبيرة لتنمية علامة ويندهام للفنادق والمنتجعات التجارية في الشرق الأوسط، وأيضا في أوروبا وأمريكا اللاتينية.  وفي فبراير الجاري، وقعت مجموعة فنادق ويندهام اتفاقية مع مجموعة غراند سيتي هوتلز لتقديم العلامة التجارية يندهام في ألمانيا عن طريق إضافة 18 فندقا.  وكان هذا جزء من صفقة أكبر لانتساب 43 فندقا تحت العلامة التجارية ويندهام.

Wyndham-Company-Logo.jpg نحن نتطلع إلى توسيع العلامة التجارية في جميع أنحاء الأسواق الرئيسية في أمريكا اللاتينية، وتحديدا بالبرازيل، حيث يشهد قطاع تطوير الفنادق نموا سريعا.  و أخيرا، تواصل الصين كونها سوقا كبيرة للنمو. و نحن نبحث دائما عن الفرص المناسبة لتقديم أو توسيع العلامة التجارية في الأسواق المناسبة و مع الشركاء المناسبين.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام