الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | الشرق الأوسط و إفريقيا
دبي تمضي قدما في تصفية المشروعات الملغاة

دبي تمضي قدما في تصفية المشروعات الملغاة

| 2013/07/30 11:39 GMT

في خطوة لحل الخلافات العالقة حول المشروعات الغير مبنية، ان حكومة دبي بصدد تشكيل لجنة قانونية خاصة لتصفية التطورات الملغاة وتسوية النزاعات.

وقد تم اقتراح وتسويق مئات المشاريع في دبي التي لم يتم بناءها، ويترك هذا الامر الآلاف من مشتري المنازل والمستثمرين في طي النسيان. و في كثير من الحالات، كان المطورون لا يستجيبون لمطالب استرداد المبالغ.

وقد أنيطت باللجنة القانونية الخاصة مهمة إجراء تسوية للمنازعات بين مطوري العقارات والمستثمرين في شأن المشروعات الملغاة بالإضافة إلى  تصفية المشاريع التي تم إلغاؤها بشكل حاسم من قبل وكالة التنظيم العقاري RERA. وذلك وفقا لبيان صدر عن الوكالة الجديدة WAM بالإمارة.

وقد تم إلغاء أكثر من 200 مشروع في دبي اعتبارا من 31 مايو 2011، وفقا لسجلات الحكومة.

ومن أجل القيام بمهامها، يسمح للجنة بطلب المساعدة من الخبراء والمستشارين وتعيين مراجعي الحسابات التي سوف تدفع نفقاتها من قبل المطورين. لتدقيق الحالة المالية للمشاريع المتعثرة والتحقق من المبالغ المدفوعة من قبل المشترين والمبالغ التي أنفقت من قبل المطورين، وفقا لبيان من WAM.

إلا أن صيغة بيان إنشاء اللجنة الجديدة قد لا يرضي بعض المستثمرين. وسوف تركز اللجنة على المشاريع التي تم إلغاؤها بشكل حاسم من قبل مؤسسة التنظيم العقاري، ولكن بعض النقاد يقولون ان الوكالة كانت بطيئة في إلغاء المشاريع المتوقفة منذ فترة طويلة. ولا تزال العديد من المشاريع متأخرة إلى أجل غير مسمى. ولقد أكد العديد من المطورين لمدة طويلة أنها قد أنفقت بالفعل أموال المستثمرين في الأنشطة التسويقية ما قبل البناء وليس هناك اي أموال متبقية.

ولكن يمكن للمرسوم الجديد أن يكون له انعكاسات بعيدة المدى. كما يوقف المرسوم تنفيذ الأحكام والقرارات ذات الصلة و الصادرة عن جميع المحاكم المحلية في دبي، بما في ذلك القرارات الصادرة من محاكم مركز دبي المالي العالمي.

وكانت محاكم مركز دبي المالي العالمي، والتي تعمل باللغة الإنجليزية وتتبع المعايير الدولية، مكانا شعبيا للمستثمرين الدوليين الباحثين عن قرارات للحالات التي تقع تحت ولاية مركز دبي المالي العالمي.

وينص المرسوم أيضا على أن جميع القرارات التي صدرت عن اللجنة الخاصة هي "نهائية وغير قابلة للمراجعة."

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام