الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | الشرق الأوسط و إفريقيا
علامات عصر ازدهار في معرض دبي العقاري العالمي

علامات عصر ازدهار في معرض دبي العقاري العالمي

| 2013/10/08 08:37 GMT

يفتتح اليوم معرض العقارات العالمي سيتي سكيب في دبي وسط موجة من الإعلانات المشروع البراقة ومخاوف من تشكل فقاعة جديدة في أسواق في دولة العقارات الإمارات العربية المتحدة.

وشهد المعرض، والذي كان مرة من أكبر المعارض العقارية في العالم، انخفاضا حادا في الحضور والاهتمام في أعقاب أزمة عام 2008 حين انهار السوق، وعندما انخفضت لأسعار بأكثر من 50 في المئة.

ولكن يسجل منظمي المعرض ازديادا في عدد العارضين لعام 2013 بنسبة 30 في المئة مقارنة العام الماضي، إلى 223 عارضا، وأجرت الشركات العقارية أكثر من 25 ألف متر مربع من المساحات، أي بزيادة قدرها 50 في المئة عن العام الماضي.

"اننا نجد بأن الكثير من الشركات وخاصة من دبي التي اتخذت مساحات أكبر والكثير من المطورين الجدد الذين لم يشاركوا في المعرض من قبل أو غابوا عن المشاركة لعدة سنوات عندما كان السوق في مرحلة أكثر صعوبة". يقول لداو جونز، السيد فوتر مولمان، مدير المعرض بسيتي سكيب.

وفي علامات على أيام الازدهار الماضية، سيتضمن عرض إعلانات عن نوع المشاريع الواسعة النطاق والتي كانت جزءا من الحياة اليومية في دبي، ولكن كانت غائبة من معارض سيتي سكيب الأخيرة.

وتشمل لائحة المشاريع الجديدة التي سيتم مناقشتها خلال معرض سيتي سكيب ما يلي:

  • تقول شركة كريستال لاغون ومقرها الولايات المتحدة، انها ستبني أكبر بحيرة  صناعية في العالم، وهو مشروع 40 هكتارا سيكون جزءا من مشروع مدينة محمد بن راشد، والذي يتوقع أن يشمل أكثر من 100 فندق، وأكبر مركز تسوق في العالم، ومتنزه.
  • انضمت مجموعة سوبها الهندية الى شركة ميدان ومقرها دبي، لتسويق المرحلة الأولى من مشروع MBR ديستريكت وان، والتي سوف تشمل 1500 فيلا فاخرة على مساحة 1100 هكتار، وتقع حول البحيرة.
  • تخطط مجموعة الحبتور لبناء مجمع ب3 مليارات دولار مكون من فندق  وأكثر من 3000 وحدة سكنية. وسيشمل المشروع كذلك شقتي بنتهاوس فاخرتان بقيمة 250 مليون دولار لكل واحدة.
  • تقول شركة داماك العقارية انها ستبني 100 شقة الفاخرة تحت العلامة التجارية ترامب، كجزء من تطوير مشروع أكويا. وسوف تشرف شركة ترامب للعقارات على نادي غولف ترامب الدولي، والذي أعلن عنه في وقت سابق من هذا العام.
  • سوف تعلن مجموعة ماج عن ما يقرب قيمته من مليار دولار من المشاريع السكنية والتجارية، بما في ذلك ما يصفه المطور بأكبر مبنى سكني على شكل حرف M.
  • ستستئنف شركتا دبي هولدنغ وإعمار العقارية مشروع "البحيرات" او "The Lagoons"، وهو مشروع علي مساحة 6 مليون متر مربع والذي سيكون جزءا من مدينة محمد بن راشد. وقد ابتدء هذا المشروع أصلا في عام 2006.

وسوف يناقش المعرض هذا العام أيضا مجموعة متنوعة من القضايا التي تواجه قطاع العقارات، بما في ذلك الحديث المتداول مؤخرا عن أن هناك فقاعة اقتصادية تتشكل في السوق. وقالت وكالة العقارات أستيكو الأسبوع الماضي، ان أسعار الشقق ارتفعت بنسبة 42 في المئة في العام الماضي.

وقال تقرير صدر الأسبوع الماضي من قبل جونز لانغ لاسال ان الزيادات الأخيرة في أسعار المساكن هي "غير مستدامة"، لكنه توقع أن تستمر الأسعار في الارتفاع لعام آخر على الأقل. وفي الوقت نفسه، تتخذ الحكومة الإماراتية خطوات للحد من عدد المضاربين في السوق وتوفير أمن قانوني أكثر للمشترين.

فيديو: معرض سيتي سكيب العالمي 2012:


↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام