الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات التجارية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات تجارية | أمريكا الاتينية
الطلب على العقارات المكتبية يتازيد في كولومبيا

الطلب على العقارات المكتبية يتازيد في كولومبيا

| 2013/03/20 12:00 GMT

تشهد كولومبيا انخفاضا في معدلات شواغر العقارات المكتبية ، و ذلك مع ارتفاع في مستوى الطلب في بعض المدن
ووفقا لتقرير صدر مؤخرا من جونز لانغ لاسال، خلال عام 2012، سجلت اكبر ثلاثة مدن في كولومبيا معدل شواغر بقدر 10،  الأمر الذي يعد تحسنا عن العام السابق.

انخفض معدل الشواغر في بوغوتا إلى 5.1 في المئة، وهو أدنى مستوى منذ عام 2009، و شهدت المدينة أفضل معدل استيعاب لها على الاطلاق، و ذلك بمساحة 190,000 قدم مربع. و يطلب ملاك العقارات من الدرجة الاولى في المنطقة ما يقرب الى 45 دولارا للمتر المربع الواحد، وذلك هو اكثر بنسبة 14 بالمئة شهريا مقارنة بالعام السابق.

المدن الرئيسية الأخرى في كولومبيا سجلت نتائج مماثلة، مع  نمو الاقتصاد  بنسبة 3.9 في المئة في كولومبيا مقارنة بعام 2011.

و سجلت مدينة مدلين معدل شغور بنسبة 3.7 في المئة في عام 2012، انخفاض بقدر ٧ بالمئة عن العام السابق. و مع  ندرة المساحات المكتبية في المدينة، تتوقع جونز لانغ لاسال ارتفاع معدلات إيجار العقارات المكتبية على مدى العامين المقبلين. ومع ذلك، فإن الأسعار لا تزال أقل من أسعار العقارات في بوغوتا.

و تقول جونز لانغ لاسال ان ميديلين تشهد الطلب من طرف شركات بوغوتا التي تتطلع الى فتح مكاتب ثانوية أو فروع خارج العاصمة.

و يتزايد الطلب في مدينة كالي، التي تعد سوقا أصغر بالمقارنة مع بوغوتا وميدلين، حيث انخفض معدل الشواغر من 14 الى 8  في المئة عام 2012.
 

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام