الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السياحية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سياحية | اوروبا
رؤوس الأموال الشرق الأوسطية تحفز استثمارات العقارات الفندقية في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا

رؤوس الأموال الشرق الأوسطية تحفز استثمارات العقارات الفندقية في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا

| 2013/07/03 11:20 GMT

ارتفع حجم الاستثمار الفندقي في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا بنسبة 38 في المئة خلال النصف الأول من عام 2013 مقارنة مع العام الماضي، وذلك مدفوع في الغالب من قبل زيادة كبيرة في رؤوس الأموال من الشرق الأوسط.

وفي خلال النصف الأول من السنة، بلغ إجمالي حجم الاستثمار الفندقي في أوروبا والشرق الأوسط ما قيمته 5.5 مليار يورو، معظمها خلال الربع الأول، وذلك وفقا لآخر بيانات من جونز لانغ لاسال.

ولقد تضاعفت رؤوس الأموال المستثمرة في الشرق الأوسط ثلاث مرات تقريبا من 745 مليون يورو خلال النصف الأول من عام 2012 إلى 2.1  مليار يورو في الأشهر الستة الأولى من عام 2013. وقد واصلت صناديق الثروات من قطر وأبو ظبي الهيمنة على أحجام الاستثمارات مع التركيز على الأسواق الرئيسية الأوروبية، تقول جونز لانغ لاسال.

و كانت المملكة المتحدة أكثر الأسواق نشاطا، حيث سجلت معاملات بحجم  2.3 مليار يورو، وهذا يمثل 41 في المئة من إجمالي حجم المعاملات في في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. وحلت فرنسا في المرتبة الثانية بحجم 1.3 مليار يورو، مما يمثل 23 في المئة من المجموع، تليها ألمانيا بحجم 642 مليون يورو، وهو 12 بالمئة من المجموع.

ويتفاقم هذا المر عن طريق كميات كبيرة من الفرص القادمة إلى السوق بالاضافة الي نقصان الفرق بين توقعات تسعير المشتري و تسعير البائع، وكذلك توفر تمويل الديون من طرف كلا من مصادر الديون التقليدية و المصادر الحديثة. يقول في بيان، السيد كريستوف هارل، الرئيس التنفيذي لمجموعة جونز لانغ لاسال للفنادق والمنتجعات في أوروبا.

وكان من أبرز الصفقات التي تمت في النصف الأول من العام، عملية بيع فندق إنتركونتيننتال لندن بارك لين ذو ال447 غرفة، التي تم الحصول عليها بمبلغ 359 مليون يورو من قبل إحدى الشركات التابعة لفنادق Constellation Hotels Holding Limited، وهي مجموعة للاستثمارات الخاصة في الشرق الأوسط. وكذلك بيع فندق ماندارين أورينتال باريس ذو ال138 غرفة بمبلغ 290 مليون يورو لمجموعة فنادق ماندارين أورينتال.

وبلغ مجموع عروض محفظة مكونة من 42 فندق ماريوت في المملكة المتحدة، وأربعة فنادق جروب دو لوفر في فرنسا ومحفظة هايلي الرئيسية من 27 فندقا في المملكة المتحدة، 1.8 مليار يورو. وذلك يمثل 33 في المئة من إجمالي حجم المعاملات في أوروبا والشرق الأوسط وافريقيا.

وقد شكل المستثمرون العالميون نسبة 20 في المئة من رؤوس الأموال بما في ذلك يستمونت، ستاروود كابيتال ومورجان ستانلي.

ومن المتوقع أن تتجاوز أحجام الاستثمارات التوقعات الأولية للشركة لعام 2013 بمبلغ 8.5 مليار يورو.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام