الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | اوروبا
الطلب على العقارات السكنية في لندن يفوق العروض

الطلب على العقارات السكنية في لندن يفوق العروض

| 2013/06/12 09:51 GMT

مع استمرار ازدهار سوق الإسكان في العصمة البريطانية لندن، فإن الطلب على المساكن سيفوق العروض بنسبة 48 في المئة في السنوات العشر المقبلة، وذلك وفقا لتقرير جديد عن نايت فرانك.

و باستخدام تقديرات جديدة من ادارة المجتمعات والحكومة المحلية بالاضافة الى بيانات احصاء عام 2011، تبين الشركة عن زيادة بنسبة 40 في المئة في عدد الوحدات السكنية المتوقع أن يتم إنشاؤها بين عامي 2011 و 2021. ولكن هذه التنمية قد لا تكون كافية لتلبية مجموع الطلب. و يوحي انبوب العروض العقارية بانه سوف يتم تسليم  277240 وحدة سكنية جديدة في العقد المقبل.

وأبان الإحصاء الوطني البريطاني عن زيادة سريعة و غير متوقعة في تعداد السكان في لندن، وذلك بزيادة  850000 ليصل المجموع إلى 8170000 نسمة.

وتفوقت سوق الإسكان فس لندن على بقية الأسواق بالمملكة المتحدة فيما يتعلق بالتعافي من الأزمة المالية المؤخرة، و مع ارتفاع الطلب والأسعار. ولقد ازدادت أيضا أنشطة التطوير، حيث بلغ  مجموع العقارات التي هي في مراحل التخطيط أو البناء وبتاريخ التسليم بين الآن ونهاية عام 2022 ، 80 مليار جنيه استرليني. وذلك على أساس قيم العقارات الحالية.

ويشمل هذا التقدير أيضا مشاريع في مراحل التخطيط.

'' في حين أنه من المستحيل بالنسبة لنا ان نتوقع متى سوف يجلب المطورين  خططهم قدما، فان أحكامنا على المخططات في مرحلة التخطيط تبين على أن الأداء العام لن يماثل الطلب''، تقول السيدة جرين جيلمور، رئيسة قسم أبحاث العقارات السكنية لنايت فرانك  في المملكة المتحدة.

و هناك احتمال بزيادة العروض اكثر من اللازم في بعض مناطق العاصمة لندن، ولكن الأرقام  التي سجلتها قلة العروض تمثل نظرة أفضل على اتجاه أوسع في لندن.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام