الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | اوروبا
الحذر يشوب مشتري الشقق الفاخرة في لندن

الحذر يشوب مشتري الشقق الفاخرة في لندن

| 2013/06/03 08:13 GMT

تستمر أسعار أغلى المنازل في لندن في الارتفاع، ولكن هناك مؤشرات على أن المشترين مترددون بسبب تضخم الأسعار، يشير تقرير جديد.

و أعلنت شركة نايت فرانك  اليوم عن ارتفاع مؤشر Prime Central London Index بزيادة طفيفة نسبتها 0.3 في المئة في مايو مقارنة مع الشهر السابق. و قد ارتفعت الأسعار بنسبة 3.2 في المئة منذ بداية العام و 7.2 في المئة مقارنة بالعام السابق.

ولكن هناك دلائل متزايدة على أن المشترين هم أقل استعدادا للالتزام بشراء غقارات و منازل مع علامات الأسعار شديدة الارتفاع، قالت نايت فرانك في تقريرها.

وتعد الزيادة في المبيعات في الربع الرابع من العام امرا واضحا إلى حد كبير في هذا القطاع، الذي له ميزانية بقدر مليوني جنيه استرليني، والذي حقق زيادة في المبيعات بنسبة 28 بالمئة.

Liam-Bailey.jpg

ليام بيلي

''تعد قوة القطاع احدى الإشارات بأن المشترين أصبحوا أكثر حساسية تجاه الاسعار''، يقول السيد ليام بيلي، الرئيس العالمي لبحوث نايت فرانك في شئون العقارات السكني. ''وهناك تحول ملحوظ في السوق، مع ردود فعل تؤكد أن المشترين هم على استعداد للموافقة على المشتريات، ولكن فقط عندما تكون الأسعار واقعية''.

''وسجل فعلا انخفاض متواضع في  اسعار العقارات في بلغرافيا ونايتسبريدج في شهر مايو، وذلك على الرغم من الطلب القوي''، أفادت نايت فرانك.

ولكن عموما، لا يزال المشترون  يتدفقون على معظم المنازل والشقق الفاخرة في لندن. و ان الأسعار في  أغلى أحياء لندن هي أعلى بنسبة 58 في المئة مقارنة بأدنى مستوى في السوق التي تم تسجيله في شهر مارس من عام 2009. قالت نايت فرانك. و كانت هناك قفزة بنسبة 17 في المئة في المبيعات في الأشهر الأربعة الأولى من العام الحالي مقارنة مع العام السابق، كما بلغ عدد مقدمي الطلبات الجدد نسبة  40 في المئة.

ويستمر المشترون الأجانب في دفع بالمبيعات في السوق مع توسيع الطلب من مختلف البلدان العالمية. وعلى سبيل المثال، شهدت نايت فرانك زيادة بنسبة 23 في المئة في عمليات البحث عن العقارات من تركيا مقارنة مع العام الماضي،  كما ارتفعت حصة تركيا بسوق لندن العقاري من 0.6 في المئة إلى واحد في المئة من كل المبيعات.

knight-frank-prime-central-londn-index-may-2013.jpg

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام