الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات التجارية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات تجارية | اوروبا
'البنك السيئ' يقوم بأول صفقة عقارية في إسبانيا

'البنك السيئ' يقوم بأول صفقة عقارية في إسبانيا

| 2013/08/07 13:17 GMT

حقق البنك الملقب ب"البنك السيئ"، والذي أعد للتعامل مع الكم الهائل من العقارات الاسبانية المتعثرة أول صفقة له، حيث تم بيع ما يصل الى 1000  عقار لشركة H.I.G. Capital LLC والتي مقرها مدينة ميامي بولاية فلوريدا الأمريكية.

وان الحافظة والمعروفة باسم Project Bull، تضم حوالي 939 منزلا في مدريد، فالنسيا، الأندلس، مورسيا، وجزر الكناري، بالإضافة إلى مساحات للتخزين والمرائب. وتقدر قيمة الممتلكات في الصفقة حوالي 100 مليون يورو (ما يعادل 133 مليون دولار ).

ولقد تأسس هذا البنك السيئ، Sareb، في العام الماضي للتخلص من صفقات عقارية من ثمانية شركات اسبانية للقرض. و تنتمي محفظة Project Bull الى شركة Bankia SA، وهي أكبر المقرضين الذين تمت إغاثتها.

وحسب بعض التقارير، أعدت شركة HIG  صندوق أصول مصرفية ذات ضريبة منخفضة من اجل العقار، وهذا نوع جديد من المركبات التي أنشئت لجذب المزيد من المستثمرين الأجانب. وسوف تحصل HIG على حصة 51 بالمئة من الصندوق وسوف تحافظ Sareb على حصة 49 بالمئة، وذلك حسب تقارير من صحيفة الوول ستريت جورنال.

ولقد سيطرت Sareb على حوالي 107000 عقار، بما في ذلك منتجعات بنيت جزئيا، والشقق والأراضي و 76000 منزلا فارغا.

وكان هناك العديد من الصناديق المالية المنافسة و المهتمة بهذه الصفقة ، بما في شركة Lone Star Funds، Apollo Global Management، Colony Capital وشراكة بين Centerbridge Capital partners و Cerebrus Capital Management. وفقا للوول ستريت جورنال.

''ان نوعية العروض المقدمة تدل على ثقة المستثمرين في بنك Sareb وعلى انتعاش سوق العقارات في اسبانيا''، تقول السيدة بيلين رومانا، رئيسة Sareb، للوول ستريت جورنال.

وتجذب الآن الأصول المتعثرة في اسبانيا صناديق استثمار من جميع أنحاء العالم. وفي الشهر الماضي، انجزت شركة بلاكستون الامريكية أول صفقة لها في إسبانيا، حيث دفعت مبلغ 125.5 مليون يورو لشراء 18 مبنى سكنيا في العاصمة مدريد.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام