الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات التجارية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات تجارية | اوروبا
ارتفاع الاستثمارات بالعقارات الصناعية الأوروبية

ارتفاع الاستثمارات بالعقارات الصناعية الأوروبية

| 2013/08/06 09:43 GMT

بلغ الاستثمار المباشر في العقارات الصناعية الأوروبية والممتلكات والخدمات اللوجستية قدر 6.0 مليار يورو بالنصف الأول من العام، اي بزيادة 57 في المئة عن العام الماضي وهو أعلى حجم استثمار لمدة نصف العام منذ عام 2007 .

ووفقا لأحدث البيانات من جونز لانغ لاسال، كان الاستثمار المباشر للأشهر الستة الأولى أعلى بنسبة 54 في المائة من النصف الأول بمتوسط خمس سنوات.

وتتوقع الشركة ان تتجاوز أحجام الاستثمارات المباشرة للملكية الصناعية واللوجستية مبلغ 10 مليار يورو في عام 2013، لتسجل بذلك ثالث أقوى نتيجة للسنة كاملة.

''لقد شهدنا على مدى الأشهر ال 18 الماضية، نموا مطردا في شهية المستثمر للخدمات اللوجستية وفرص الاستثمار الصناعية وذلك بفضل عوائد دخل ممتازة''، قال في التقرير، السيد توم ويت، مدير أسواق رؤوس الأموال الأوروبية في جونز لانغ لاسال. ''ونحن نشهد الآن بأن هذا الاهتمام بدأ يتحول إلى زيادة فعلية في نشاط  الصفقات وحجم الاستثمارات''.

وبلغ حجم الاستثمارات 2.8 مليار يورو في الربع الثاني، بزيادة قدرها 17 في المئة عن العام الماضي. كما ارتفع الاستثمار المباشر ب40 في المئة خلال الربع، باستثناء  صفقة شركة برولوجيس و البنك المركزي النرويجي في الربع الأول والتي بلغت 1.2 مليار يورو.

ولقد سجلت المملكة المتحدة وفرنسا وألمانيا، وهي الأسواق الرئيسية في أوروبا، نمو الاستثمار بنسبة 21 في المئة في النصف الاول من العام مقارنة مع العام الماضي. ومع ذلك، فلم يتغير الاستثمار خلال الربع الثاني مع اقبال المستثمرين على الاستثمار في بلدان أخرى، تضيف جونز لانغ لاسال.

''ولقد زاد هذا من الضغط على التسعير في الربع الثاني وأدى إلى أول ضغط  على العائد الأوروبي  بعد ثلاثة فصول متتالية من دون تغيير''. قالت السيدة الكسندرا تورنو، المديرة المساعدة في EMEA باختصص  الأبحاث الصناعية و اللوجستية في JLL.  ''ومع ذلك، هناك تدريجيا الكثير من الأسهم القبلة للاستثمار في السوق، حيث ان استمرار الطلب بكل جيد تقود إلى تطور جديد''.

وفي خلال الأشهر الستة الأولى، نما رأس المال من مصادر خارج أوروبا إلى أكثر من مليار دولار، اي بزيادة 37 في المئة عن العام الماضي وكان هذا أعلى بنسبة21 في المائة من النصف الأول بمتوسط خمس سنوات.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام