الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات السكنية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات سكنية | آسيا و المحيط الهادئ
جاكرتا تتصدر أسواق العقارات الفخمة في العالم

جاكرتا تتصدر أسواق العقارات الفخمة في العالم

| 2013/04/29 08:24 GMT

ارتفعت أسعار المساكن الفاخرة في العاصمة الاندونيسية جاكرتا بنسبة 38.1 في المئة مقارنة بالعام الماضي، مما يجعلها الأفضل أداء في قطاع اسواق المنازل الفخمة. و ذلك نسبة لأحدث مؤشر مصادر عن نايت فرانك.

و قد تراجعت أسعار العقارات بشكل شامل في الربع الأول بنسبة 0.7 في المئة، و لكنها ظلت مرتفعة بنسبة 3.6 في المئة عن الربع الأول من عام 2012.

و تأتي اربعة مدن اخرى في المراكز الأولى، هي بانكوك، و ميامي ودبي وشنغهاي.

وارتفعت الأسعار فى بانكوك بنسبة 26.1 في المئة بالعام الماضي، في حين شهدت الأسعار في ميامي ارتفاعا بنسبة 21.1 في المئة. كما ارتفعت الأسعار فى دبي بنسبة 18.3 في المئة بالعام الماضي، في بينما شهدت الأسعار في شانغهاي ارتفاعا بنسبة 17.4 في المئة.

ان هذه التدابير الرامية إلى إبطاء نمو أسعار العقارات السكنية في جاكرتا وبانكوك، كانت أقل صرامة من تلك الدابير المطبقة في العديد من المدن الآسيوية المجاورة، مما يسمح لثروات الطبقة الوسطى بتغذية الطلب والدفع بالاسعار الى الاعلى. تقول نايت فرانك في التقرير. و في ميامي، تعد ثروة أمريكا اللاتينية المحرك الرئيسي لسوق العقارات الفاخرة، مع تدفق رؤوس الأموال من البرازيل وفنزويلا والأرجنتين.

وعموما، لا تزال أوروبا صاحبة أبطأ معل تقدم مفي الأسواق الرئيسية بتسجيلها معدل انخفاض قدره 2.3 بالمائة.

و تعد العاصمة الياباية طوكيو أسوأ الأسواق أداء، وذلك بانخفاض نسبته 17.9 في المئة هذا العام.  ولكن تايت فرانك تلاحظ بان الآبينومكس، السياسات النقدية الجديدة بقيادة رئيس الوزراء الياباني شينزو آبي، قد عززت معنويات قطاع الاعمال وكذلك الطلب على العقارات.

و تقول نايت فرانك بان مدينة نيويورك شهدب انخفاضا بنسبة 9.9 بالمئة، حيث تعكس هذه الأرقام الاندفاع نحو اكمال مبيعات في الربع الأخير من عام 2012، وذلك قبل الهاوية المالية، مما أدى إلى بداية أبطأ بشكل ملحوظ إقي هذه السنة، تقول نايت فرانك.

و رغم أن الأرقام كانت خجولة في السوق العالمية الشاملة، سجلت ثماني مدن زيادات كبيرة هذه السنة، بما في ذلك امارة موناكو، حيث سجلت قفزة بنسبة 10 بالمئة في الربع الأول.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام