الإعــــــلان

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • iOS Apps
  • Android App
  • Google Plus

العقارات التجارية أسواق

من كل أنحاء العالم
المصدر الرائد بالعالم للأخبار و العروض العقارية
أخبار عقارية | عقارات تجارية | آسيا و المحيط الهادئ
تراجع صفقات العقارات تجارية في هونج كونج

تراجع صفقات العقارات تجارية في هونج كونج

| 2013/07/17 11:46 GMT

سجلت هونج كونج انخفاضا بنسبة 53 في المئة خلال الربع الثاني من عام 2013، في المعاملات الاستثمارية العقارية التجارية المباشرة، وذلك مقارنة بالربع السابق، و حيث تبدأ المنطقة في إظهار آثار التدابير التقييدية المؤخرة.

ووفقا لأحدث بيانات صادرة من جونز لانغ لاسال انخفضت المعاملات في سوق هونج كونج بنسبة 49 في المئة عن العام السابق. وكذلك انخفضت الصفقات العابرة للحدود بنسبة 71 في المئة خلال النصف الأول من عام 2013 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقد أدخلت الحكومة عدة تدابير في العام الماضي لتهدئة السوق منها  مضاعفة رسوم الدمغة على المعاملات التجارية، و بدأ تأثيرها يظهر بشكل واضح.

ويدعم النشاط القائم بهونج كونج من قبل الشركات التي تسعى لاحتلال المساحات التجارية، مع اهتمام المستثمرين بالتطويرات الجديدة في مواقع سوق المكاتب الناشئة، تقول جونز لانغ لاسال. وتبقى هونغ كونغ أغلى سوق المكاتب في العالم وفقا لتقرير صدر مؤخرا من CRBE.

ولا تزال رؤوس الأموال، من مختلف أنحاء المنطقة، تظهر انحيازا نحو الأصول الأساسية، لكننا نشاهد بعض الأدلة على تحول نحو المزيد من الاستثمارات ذات الفرص الجيدة، قال في تقرير، الدكتور ميغان والترز، رئيس قسم الأبحاث لأسواق رؤوس الأموال في آسيا والمحيط الهادئ في جونز لانغ لاسال.

وعموما، بلغ مجموع الاستثمارات في العقارات التجارية المباشرة في آسيا والمحيط الهادئ 59.7 مليار دولار خلال النصف الأول من العام، وذلك  أعلى بنسبة 21 في المئة عن العام الماضي متجاوزا توقعات السوق، تقول جونز لانغ لاسال.

وايضا بلغ حجم المعاملات 32.6 مليار دولار في الربع الثاني، وهي نسبة أعلى من 21 في المئة في الربع السابق. واستحوذت اليابان على 20.8 مليار دولار من حجم المعاملات خلال النصف الأول، بزيادة 50 في المئة منذ أكثر من عام.

ويقول محللون ان سوق اليابان في حالة ازدهار، كما يتطلع المستثمرون للاستفادة من النمو المؤيدة لسياسات "Abenomics" الاقتصادية.

↓ مشاركات و تعليقات قرائنا

Facebook اضف تعليقك باستخدام


حقوق النشر محفوظة 2010 - 2015 قناة العقارات العالمية جميع الحقوق محفوظة لقناة العقارات العالمية وتخضع لشروط وإتفاق الإستخدام